Home Loan: अगर आप हाउसिंग लोन लेना चाहते हैं, तो सबसे पहले बता दे बिल्कुल सही जगह पर आए हैं। क्योंकि, आज हम आपको इस आर्टिकल के माध्यम से यह बताने वाले हैं कि, आप होम लोन कैसे ले सकते हैं। इसके अलावा हम यह भी देखने वाले हैं कि, अगर आपको होम लोन लेना है तो आपकी पात्रता होनी चाहिए। इसके अलावा आपको किन-किन दस्तावेजों की जरूरत लगती है इससे जुड़ी हुई अन्य जानकारी भी इस आर्टिकल के माध्यम से बताई जाएगी।
दोस्तों, हर व्यक्ति का सपना होता है कि, हमारा भी एक बड़ा और अच्छा घर हो। लेकिन यहां पर एक सवाल आता है कि, सुंदर घर बनाने के लिए काफी ज्यादा पैसों की जरूरत होती हैं। लेकिन इतने पैसे हमारे पास ना होने के कारण हम घर नहीं बनवा पाते हैं और ऐसे में हम काफी निराश हो जाते हैं। क्योंकि, हमारा जो सपना होता है वह अधूरा का अधूरा ही रहता हैं। परंतु अब आप अपना सपना पूरा कर सकते हैं।
इसे भी पढ़े:- बिजनेस के लिए स्वनिधि योजना के अंतर्गत मिलेगा ₹50000 तक का लोन, करें ऐसे आवेदन
अगर आप कहोगे कि, कैसे हम सुंदर घर बनाने का सपना पूरा कर सकते हैं तो आपको बता दे की अगर आप सुंदर घर बनाना चाहते हैं, तो आप बिल्कुल सही जगह पर आए हैं। क्योंकि, आप घर बनाने के लिए बैंक के माध्यम से हम ले सकते हैं। इसके अलावा आप कई बैंकों के माध्यम से और एप्लीकेशन के होम लोन ले सकते हैं। हाउसिंग लोन लेने के लिए आपकी पात्रता काफी आवश्यक होती है।
आवेदक बैंक के माध्यम से एक करोड रुपए तक भी होम लोन ले सकता है। लेकिन आवेदन की नौकरी भी काफी अच्छी होनी चाहिए। क्योंकि, बैंक आपको तभी होम लोन की सुविधा उपलब्ध करवाती है जब आपके पास कमाने का कोई जरिया हो सके। अगर आपको नौकरी करते हैं तो आपको पैसे आते हैं और उन पैसों में से आप होम लोन की किस्त भर सकते हैं। इसके अलावा होम लोन लेने के लिए आपके पास बैंक अकाउंट होना जरूरी है।
इसे भी पढ़ें:- 5 लाख तक का पर्सनल लोन कैसे लें? जानें ब्याज दरें और अन्य जानकारी
अगर आपको घर बनवाने के लिए हाउसिंग लोन लेना है, तो आपको इस आर्टिकल के माध्यम से हाउसिंग लोन से जुड़ी हुई संपूर्ण जानकारी बताई गई है। इसके अलावा आप हाउसिंग लोन के लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन आवेदन कैसे कर सकते हैं, यह भी बताया गया है। आपको केवल इस आर्टिकल को अंत तक अवश्य पढ़ाना है। ताकि आपको होम लोन से जुड़ी हुई सभी जानकारी विस्तार से समझ आ सकें। तो चलिए इस आर्टिकल को बिना किसी देरी के शुरू करते हैं।
होम लोन लेने के लिए यह रही सबसे अच्छी बैंक
अगर आपको कंफ्यूजन हो रहा है कि, घर बनवाने के लिए होम लोन कौन से बैंक से लेना रहेगा। अगर हमारी बात माने तो आप होम लोन किसी भी बैंक के माध्यम से ले सकते हैं। इसके अलावा ऐसी कई सारी बैंक्स है, जो कम ब्याज पर होम लोन प्रदान करती हैं। इसी के साथ कुछ लोन संस्थान भी कम ब्याज पर आवेदकों को लोन प्रदान करती है। अगर आपका सिबिल स्कोर अच्छा है, तो आपको बैंक की तरफ से काफी जल्दी और काफी बड़ा लोन प्राप्त हो सकता है।
अगर आपको क्रेडिट स्कोर क्या होता है, यह पता नहीं है तो आपको दूसरे आर्टिकल के माध्यम से बताया है। इसके अलावा क्रेडिट स्कोर के आधार पर आपको होम लोन दिया जाता हैं। अगर ब्याज दरों की बात की जाएं, तो आपको बता दे होम लोन लेने पर होम लोन की ब्याज दरें निर्धारित करते हैं। कुछ आवेदकों को बैंक और लोन संस्थान उनकी क्रेडिट प्रोफाइल देखकर होम लोन देती है।
हाउसिंग लोन लेने के लिए इतना होना चाहिए सिबिल स्कोर
अगर आपको हाउसिंग लोन लेना हैं, तो आपका सिबिल स्कोर काफी स्ट्रांग होना ज़रूरी है। क्योंकि, आपको हाउसिंग लोन सिबिल स्कोर के आधार पर ही दिया जाता है। इसलिए आवेदक का क्रेडिट स्कोर ज्यादा होना चाहिए। ज्यादातर बैंक और लोन संस्थान उन्हें आवेदनों को होम लोन प्रदान करना पसंद करती है, जिनका क्रेडिट स्कोर 750 या फिर उससे ज्यादा हो। मतलब की, आपका जितना ज्यादा क्रेडिट स्कोर रहेगा, उतना ही बैंक आपको ज्यादा होम लोन देना पसंद करती है।
मान लीजिए, अगर आपका सिबिल स्कोर 750 से अधिक है तो आपको बैंक द्वारा कम ब्याज दरों पर होम लोन मिल सकता है। इसके अलावा बैंक और लोन संस्थान 750 से कम क्रेडिट स्कोर वाले लोगों को भी लोन प्रदान करती हैं, लेकिन आपको ज्यादा ब्याज दरों पर लोन मिल जाएगा। अगर आपको अपना क्रेडिट स्कोर चेक करना है, तो आप paisabazaar.com इस वेबसाइट के माध्यम से चेक कर सकते हैं।
हाउसिंग लोन लेने के लिए यह होनी चाहिए आपकी पात्रता
- अगर आपको हाउसिंग लोन लेना हैं, तो सबसे पहले आपकी राष्ट्रीयता भारतीय होने काफी जरूरी है। मतलब कि, आवेदक भारतीय निवासी होना चाहिए।
- आवेदक की आयु सीमा कम से कम 18 साल और ज्यादा से ज्यादा 70 साल के बीच होनी चाहिए।
- इसके बाद अगर आवेदक नौकरी करता है, तो उनका कार्य अनुभव कम से कम 2 साल तक होना आवश्यक है।
- इसके अलावा नौकरीपेशा की कम से कम सैलरी ₹25000 हजार रुपए प्रति माह होनी चाहिए।
- जो आवेदक नौकरी नहीं करता है, उनका बिजनेस 3 साल तक पुराना होना चाहिए।
- सबसे महत्वपूर्ण आवेदकों का क्रेडिट स्कोर 750 या फिर उससे ज्यादा होना काफी आवश्यक है।
होम लोन लेने के लिए आवश्यक दस्तावेज
- पहचान प्रमाण पत्र (पैन कार्ड, पासपोर्ट, आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस और वोटर आईडी)
- निवास प्रमाण पत्र ( बैंक पासबुक, पासपोर्ट, वोटर आईडी, राशन कार्ड, बिजली बिल, टेलीफोन बिल, पानी का बिल और गैस का बिल)
- आयु प्रमाण पत्र ( आधार कार्ड, पासपोर्ट, पैन कार्ड, बैंक पासबुक, कक्षा 10वीं की मार्कशीट, जन्म प्रमाण पत्र और ड्राइविंग लाइसेंस)
- आय प्रमाण पत्र
- नौकरी करने वालों के लिए: हाल ही की सैलरी स्लिप, फॉर्म 16 की कॉपी, निवेश प्रूफ और पिछले तीन सालों का आईटीआर रिटर्न।
- बिना नौकरी करने वालों के लिए: बैलेंस शीट, पिछले 3 सालों का इनकम टैक्स रिटर्न, प्रॉफिट और लॉस स्टेटमेंट।
- प्रॉपर्टी से जुड़े हुए कुछ दस्तावेज (रजिस्टर्ड सेल एग्रीमेंट, सोसाइटी और बिल्डर से NOC, अलॉटमेंट लेटर, मकान के निर्माण में होने वाले खर्च का विस्तृत अनुमान और बिल्डिंग प्लान की मंजूरी की जेरोक्स)
नोट:- ऊपर जितने भी दस्तावेजों की जानकारी दी गई है, उनमें से केवल एक ही दस्तावेजों को आपको देना होगा। जैसे कि, पहचान प्रमाण पत्र के तौर पर आधार कार्ड या फिर पैन कार्ड देख सकते हैं।
होम लोन लेने के लिए फीस और शुल्क
| फीस का प्रकर | फीस और शुल्क |
| लीगल फीस | एक्चुअल्स के अनुसार |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन की राशि पर 1% से 2% तक |
| ईएमआई पर बकाया फीस | जिस ईएमआई का भुगतान नहीं किया गया है, उनके लिए 2% प्रति माह |
| फोरक्लोजर और प्री-पेमेंट फीस | फ्लोटिंग रेट के लिए 0% और फिक्स्ड रेट के लिए 2% से 4% तक |
| ईएमआई बाउंस चार्ज | लगभग ₹400 |
हाउसिंग लोन के लाभ क्या है?
- सबसे पहले अगर आप होम लोन लेते हैं, तो आपको होम लोन चुकाने के लिए 30 सालों तक की अवधी दी जाती हैं। इसके अलावा आवेदक लोन अवधि बढ़ाकर ईएमआई का बोझ हल्का कर सकते हैं।
- इसके अलावा अगर आपको नया घर खरीदना है, लेकिन पैसों को लेकर आप परेशान हैं तो ऐसे में आप होम लोन के जरिए हर महीने किस्तों का भुगतान करके नया घर खरीद सकते हैं।
- अगर आप हाउसिंग लोन लेते हैं, तो उसके बाद जैसे-जैसे किस्तों का भुगतान करेंगे वैसे-वैसे आपके द्वारा खरीदी हुई संपत्ति की कीमत बढ़ती रहेगी और ऐसे में आपको काफी लाभ मिलता रहेगा।
होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर
आपको बता दें कि, होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर एक ऐसा ऑनलाइन टूल है, जिसके माध्यम से आप घर बैठे-बैठे ईएमआई कैलकुलेट कर सकते हैं। आपको केवल ईएमआई कैलकुलेट में कुछ आवश्यक जानकारी दर्ज करनी होती है। जैसे की, भुगतान अवधि, लोन राशि, ब्याज दर और इसके बाद कितनी लोन राशि लेने पर कितनी ईएमआई देनी होगी यह सभी जानकारी आपको ईएमआई कैलकुलेट के माध्यम से पता चलेगी।
होम लोन लेने की प्रक्रिया क्या है?
अगर आप होम लोन लेना चाहते हैं, तो आवेदको को होम लोन लेने की प्रक्रिया जानना आवश्यक होती हैं। अगर आपको होम लोन लेने की प्रक्रिया को नहीं जानते हैं, तो आपको नीचे सभी जानकारी इस तरह से बताई गई है।
- सबसे पहले आपको होम लोन आवेदन फॉर्म भरना होता है।
- इसके बाद होम लोन लेने के लिए दस्तावेज जमा करने होते है।
- आवेदकों को उसके बाद होम लोन प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करना होता हैं।
- इसके अलावा लोन संस्थान के साथ आपको बातचीत करनी होती है।
- इसके बाद डॉक्यूमेंट प्रक्रिया और वेरिफिकेशन करना होता हैं।
- होम लोन अप्रूवल लेटर
- उसके बाद प्रॉपर्टी वेरिफिकेशन और कानूनी जांच
- आखरी में बैंक द्वारा होम लोन बैंक अकाउंट में जमा कराया जाता हैं।
SBI बैंक से होम लोन कैसे ले कैसे लें?
एसबीआई बैंक से होम लोन कैसे लेते हैं, अगर आपको यह पता नहीं है तो आपको इस आर्टिकल के माध्यम से पूरी प्रक्रिया बताई गई है। इसके अलावा आपको हमने नीचे स्टेप बाय स्टेप संपूर्ण जानकारी बताई है।
- एसबीआई बैंक से होम लोन लेने के लिए आवेदकों को सबसे पहले एसबीआई बैंक होम लोन की https://sbi.co.in/ इस अधिकारी वेबसाइट को ओपन करना है।
- इसके बाद आपको होमपेज पर दिखाई दे रहे, Our Products ऑप्शन में SBI Regular Home Loan के ऑप्शन पर क्लिक करना होगा।
- अब आपको Apply Now इस विकल्प पर क्लिक करना हैं।
- जैसे ही आप Apply Now इस लिंक पर क्लिक करते हैं, तो आपके सामने एक आवेदन फॉर्म ओपन हो जाएगा।
- इसके बाद आवेदकों को गेट एलिजिबिलिटी जानकारी को दर्ज करना है।
- अगर आपके पास स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया का खाता है, तो आपको YES ऑप्शन पर क्लिक करना है और वहीं अगर आपके पास स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया का खाता नहीं है तो आपको NO इस विकल्प पर क्लिक करना है।
- अब आपको आवेदन फॉर्म में पूछी गई सभी जानकारी सही तरीके से दर्ज करनी है और नीचे दिए गए सबमिट बटन पर क्लिक करना है।
- सबमिट बटन पर क्लिक करने के बाद आपका होम लोन अमाउंट आपके स्क्रीन पर प्रदर्शित होगा।
- इसके बाद आवेदक अपने खुद के अनुसार होम लोन अमाउंट का चयन करना है।
- जैसे ही आप होम लोन चयन करते हैं, तब उसके बाद आपको सभी जानकारी सही तरीके से दर्ज करनी है और आखरी में आपको फाइनल सबमिट बटन पर क्लिक करना हैं।
- फाइनल सबमिट बटन पर क्लिक करने के बाद आपका आवेदन फॉर्म सफलतापूर्वक सबमिट हो जाएगा।
- आवेदक इसी प्रकार से स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया से होम लोन लेने के लिए आवेदन
निष्कर्ष
तो दोस्तों, आज हमने इस आर्टिकल के माध्यम से यह जानकारी हासिल की है कि आप किस तरह हाउसिंग लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। इसके अलावा होम लोन लेते समय आपको किन-किन दस्तावेजों की जरूरत लगती है, यह भी हमने जाना है। अगर आपको होम लोन लेना है, तो आपकी पात्रता क्या होनी आवश्यक इसके बारे में भी बताया गया है। इसके अलावा ईएमआई कैलकुलेटर के बारे में भी हमने जाना है। अगर आपको यह आर्टिकल पसंद आता है, तो आप अपने दोस्तों के साथ जरूर शेयर करें, धन्यवाद।
इसे भी पढ़ें:-